Как выбрать хороший загородный участок

Земельные участки – самый доступный формат загородной недвижимости, позволяющий построить уникальный дом. При поиске объекта необходимо учитывать ряд нюансов, чтобы будущая резиденция воплотила самые смелые ожидания.

В первую очередь стоит определить предпочтительное направление Подмосковья. Один из лучших вариантов – это купить участок на Минском шоссе, которое проходит через экологически благоприятный район с живописными пейзажами и современной инфраструктурой для жизни и отдыха.

Коттеджные поселки в этой части Подмосковья могут похвастаться благоустроенными территориями с ландшафтным дизайном, удобными подъездными дорогами и круглосуточной охраной. В проектах предусмотрены рестораны, магазины, фитнес-клубы, пляжи, детские сады. Сейчас участки на Минском шоссе доступны в таких премиальных поселках, как КП Стольное, Крекшино, Лесной Ручей-4, Усадьба Малеевка. При выборе рекомендуется учитывать удаленность от Москвы. Если вы хотите совмещать постоянное проживание за городом и регулярные поездки в столицу, то лучше рассматривать проекты в пределах 20 км от МКАД.

После выбора подходящего расположения изучите предложение. Желательно, чтобы участок был правильной формы и имел удачные пропорции, например не был слишком узким. Обратите внимание на рельеф: перепад высот будет эффектно смотреться с точки зрения дизайна, но приведет к удорожанию строительства. Дополнительной статьей расходов также может стать проведение центральных коммуникаций, поэтому стоит заранее узнать подведен ли газ, электричество, водоснабжение и канализация.

Еще один момент, о котором задумываются не все покупатели – это ориентация будущего дома. Наиболее выгодным считается расположение входа с северной или восточной стороны, при этом желательно, чтобы гостиная выходила на восток или юг. Это обеспечит прекрасные виды и позволит избежать чрезмерного солнца летом.

Перед покупкой необходимо проверять некоторые юридические аспекты. Уточните у продавца целевое назначение земли. Для строительства коттеджа для постоянного проживания подойдет только вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС). Следует также убедиться в наличии прав собственности через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Выбрать оптимальный участок помогут агенты по недвижимости. Комиссию брокерам платит продавец, поэтому вы не понесете никаких расходов и сможете избежать непредвиденных трат в будущем. Позвоните в компанию Savills, лидера в области загородной недвижимости с более чем 25-летнем опытом работы: +7 (495) 255-09-95.⁠

Эксклюзив
Дом в КП Клуб 2071
ID 5766
Минское шоссе, 20км
210 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 2746
Минское шоссе, 10км
280 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
2 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 7009
Минское шоссе, 10км
421 527 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Переделкино
ID 5286
Минское шоссе, 7км
200 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Крекшино
ID 4487
Минское шоссе, 20км
73 269 357 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Дачи писателей
ID 5210
Минское шоссе, 10км
293 468 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Дачи писателей
ID 5211
Минское шоссе, 10км
346 826 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Клуб 2071
ID 5580
Минское шоссе, 20км
200 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Участок в КП Крекшино
ID 244840
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244424
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244841
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244631
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Стольное
ID 244769
Минское шоссе, 5км
Участок в КП Усадьба Малеевка
ID 244751
Минское шоссе, 80км
Участок в КП Крекшино
ID 244421
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244868
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244420
Минское шоссе, 20км
1 из 6
Квартира в КП Довиль
ID 6232
Минское шоссе, 10км
69 000 000 руб.
2 спален
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Довиль
ID 9481
Минское шоссе, 10км
129 000 000 руб.
5 уровня
4 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Довиль
ID 9328
Минское шоссе, 10км
81 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Довиль
ID 9473
Минское шоссе, 10км
105 000 000 руб.
4 уровня
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9327
Минское шоссе, 10км
80 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9482
Минское шоссе, 10км
120 000 000 руб.
4 уровня
5 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9456
Минское шоссе, 10км
125 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Трувиль
ID 9480
Минское шоссе, 16км
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»