Чистый воздух, простор, безопасность, природное окружение – это лишь малая часть причин, по которым все больше семей, устав от шумного мегаполиса, рассматривают возможность купить дом по Новорижскому шоссе. Однако приобретение коттеджа скрывает больше нюансов, чем покупка квартиры в городе. Чтобы жилье воплотило представления о комфорте и гармонии, необходимо учесть ряд критериев.
Инфраструктура. Если вы ищете резиденцию для постоянного проживания, важно иметь поблизости магазины, аптеки, отделения банков, а в лучшем случае – кафе, фитнес-клубы, салоны-красоты. Для семей с детьми ключевое значение приобретает соседство со школами и детскими садами.
Транспортная доступность. Многие люди, переезжающие за город, продолжают регулярно ездить в столицу. Совершите пробную поездку и оцените, сколько времени займет дорога от будущего места жительства до работы. Для планирующих приобрести загородные дома Новая Рига предлагает разнообразный выбор поселков, расположенных всего 10-15 минутах от МКАД.
Экология. Один из основных аргументов при переезде в пригород – это экологическая обстановка. Если вы выбираете коттедж на западе Подмосковья, будьте спокойны. Благоприятная роза ветров, густые смешанные леса и отсутствие промышленных предприятий обуславливают свежий воздух и тишину.
Поселок. Эксперты рекомендуют отдавать предпочтение премиальным проектам с огороженной территорией, современной инженерией, круглосуточной охраной, собственной управляющей компанией. Среди популярных комплексов на Новой Риге: КП Третья Охота, Миллениум Парк, Кристалл Истра, Никольская Слобода и др.
Строение. Лучшее решение при осмотре дома – обратиться к эксперту. Специалист поможет определить качество строительства, отделки, внутренних коммуникаций. Он даст объективную оценку коттеджу и скажет, к чему присмотреться, а что может повлечь дополнительные расходы в будущем.
Участок. Значение имеют не только параметры придомовой территории, но и ее расположение в проекте. Многие брокеры советуют осматривать землю весной, когда можно увидеть подтапливается ли участок при таянии снега.
Документы. Перед выходом на сделку необходимо проверить свидетельство о госрегистрации прав собственности, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, технический паспорт с поэтажным планом, договор на подключение к коммуникациям.
Самый простой способ разобраться во всех тонкостях – позвонить в агентство недвижимости. Специалисты Savills работают в области высокобюджетного загородного жилья более 20 лет и точно знают, на что обратить внимание при покупке. Наш телефон: +7 (495) 023-89-22.
