Как заработать на инвестициях в загородную недвижимость

Нестабильная экономическая ситуация и падение процентных ставок по банковским депозитам привели к тому, что вкладчики стали искать более прибыльные инструменты для приумножения капитала. Многие обратили взгляд в сторону фондового рынка, но, по мнению экспертов, он сейчас сильно перегрет. Недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных активов для инвестиций.

С начала пандемии на загородном рынке жилья сработал эффект отложенного спроса. Распространение практики удаленной работы вызвало рост популярности резиденций для постоянного проживания за городом. Желающим инвестировать в премиальные коттеджи Минское шоссе предлагает разнообразный выбор ликвидных предложений, которые сочетают высокое качество, удачное расположение, привлекательные условия покупки.

Сегодня покупатели предпочитают дома с функциональными планировками, современной архитектурой, ухоженными приватными участками. Важно, чтобы коттедж находился на расстоянии до 30 км от Москвы недалеко от инфраструктурных объектов. Коттеджные поселки по Минскому шоссе тщательно спланированы, располагают парковыми ансамблями, богатым наполнением для жизни, собственными службами безопасности.

У инвесторов в недвижимость есть несколько вариантов получения прибыли, включающие сдачу жилья в аренду и дальнейшую перепродажу. Рассмотрим каждую опцию.

Посуточная аренда походит для коттеджей рядом с аэропортами, ж/д станциями или транспортными развязками и ориентирована на туристов и командировочных. Такой формат практически не распространен в элитном сегменте, так как собственники очень трепетно относятся к состоянию домов, а вероятность столкновения с недобросовестными арендаторами слишком велика.

Сезонная аренда – хорошая опция для резиденций в окружении живописной природы, около водоемов, парков, архитектурных ансамблей. По сравнению с посуточной арендой для такого формата характерен более предсказуемый доход и возможность тщательной проверки арендаторов. Однако в низкий сезон собственность может простаивать.

Долгосрочная аренда – самый надежный и стабильный вариант, чаще всего встречаемый в премиальном загородном сегменте. Подходит для коттеджей в развитых районах с отличной транспортной доступностью. Срок окупаемости – от 3 до 7 лет.

Строительство. Значительную долю предложений в пригородах составляют участки без подряда. Вы можете купить землю и построить на ней особняк для дальнейшей реализации. Первостепенное значение имеет подбор территории и проекта постройки. Брокеры помогут найти правильный участок под ваши цели. Они знают, как быстро и выгодно продать готовый дом, что позволит получить более высокую годовую доходность по сравнению с другими инструментами.

Если вам нужна консультация по инвестициям, позвоните в агентство Savills. Мы разработаем для вас инвестиционную стратегию и поможем ее реализовать. Наш телефон: +7 (495) 255-09-95

Эксклюзив
Дом в КП Клуб 2071
ID 5766
Минское шоссе, 20км
210 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 2746
Минское шоссе, 10км
280 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
2 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 7009
Минское шоссе, 10км
421 527 000 руб.
3 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Переделкино
ID 5286
Минское шоссе, 7км
200 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Крекшино
ID 4487
Минское шоссе, 20км
73 269 357 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Дачи писателей
ID 5210
Минское шоссе, 10км
293 468 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Дачи писателей
ID 5211
Минское шоссе, 10км
346 826 000 руб.
3 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Клуб 2071
ID 5580
Минское шоссе, 20км
200 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Участок в КП Крекшино
ID 244840
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244424
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244841
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244631
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Стольное
ID 244769
Минское шоссе, 5км
Участок в КП Усадьба Малеевка
ID 244751
Минское шоссе, 80км
Участок в КП Крекшино
ID 244421
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244868
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244420
Минское шоссе, 20км
1 из 6
Квартира в КП Довиль
ID 6232
Минское шоссе, 10км
69 000 000 руб.
2 спален
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Цена снижена
Таунхаус в КП Довиль
ID 9481
Минское шоссе, 10км
129 000 000 руб.
5 уровня
4 этажа
6 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Довиль
ID 9328
Минское шоссе, 10км
81 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Довиль
ID 9473
Минское шоссе, 10км
105 000 000 руб.
4 уровня
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9327
Минское шоссе, 10км
80 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9482
Минское шоссе, 10км
120 000 000 руб.
4 уровня
5 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9456
Минское шоссе, 10км
125 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
3 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Трувиль
ID 9480
Минское шоссе, 16км
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»