Большинство людей, которые всю жизнь прожили в городе и теперь мечтают переехать в пригород Москвы, не знают, как подойти к выбору загородного объекта, и теряются в многообразии предложений. Если вы хотите купить земельный участок на Новой Риге, ознакомьтесь с ключевыми критериями поиска.
Расположение. Выбор локации зависит от образа жизни конкретной семьи. Если вы работаете удаленно или ищите резиденцию для временного проживания, то лучше рассматривать коттеджные поселки в экологически благоприятных районах на расстоянии более 20 км от МКАД. Такие предложения обычно стоят меньше аналогичных вариантов в непосредственной близости от Москвы. Если же вы вынуждены регулярно перемещаться между областью и городом, то можно найти отличные проекты в радиусе до 10 км от столицы: КП Третья Охота, Никольская Слобода, Береста, Архангельское-2 и др.
Обратите внимание на близость необходимых инфраструктурных объектов: магазинов, медицинских центров, спортивных комплексов, отделений банков. Для семей с детьми первостепенное значение имеет соседство с детскими садами и школами. Желающим купить недвижимость Новорижское шоссе предлагает разноплановый выбор частных и муниципальных заведений с углубленным изучением отдельных предметов.
Поселок. Качество загородной жизни на 90% будет определяться окружением и уровнем коттеджного поселка. Важные атрибуты премиального проекта – благоустроенная территория, современные центральные коммуникации, высокое качество строительства, авторская архитектура, собственная служба безопасности и управляющая компания. Во многих комплексах предусмотрено богатое наполнение: фитнес-клубы, рестораны, wellness-центры, салоны красоты, бассейны. Однако тем, кто ценит уединенность, умиротворенную атмосферу, подойдут камерные проекты на 20-30 домов, где инфраструктура вынесена за границы поселка.
Участок. Самые удобные для строительства объекты – это участки правильной формы со спокойным рельефом. Перепад высот и наличие лесных деревьев на территории будет выигрышно смотреться, но стоит быть готовым к тому, что такие особенности приведут к удорожанию строительства. Повышенным спросом пользуются земли с собственным выходом к воде или рядом с лесом.
Завершающий этап – это проверка пакета документов. Добросовестность продавца можно проверить, заказав выписку из ЕГРН. В ней содержится история владения объектами недвижимости конкретным лицом. Если человек за последнее время оформлял множество сделок, то можно сделать вывод о его участии в мошеннических схемах.
Эксперты Savills готовы подробно рассказать обо всех аспектах покупки земельных участков. Представители компании будут рады организовать показы подходящих лотов, а также будут сопровождать сделку на всех этапах. Позвоните по номеру: +7 (495) 023-89-22.
