Перспектива приобретения загородной недвижимости на Минском шоссе

Минское шоссе на западе от Москвы становится все более привлекательным для покупателей. Бывшее стародачное место творческой элиты активно трансформируется под актуальные загородные тренды. Здесь идет создание комфортабельных коттеджных комплексов с современными архитектурными и планировочными решениями, развивается транспортная и инфраструктурная логистика. Создание платного дублера сделало Минское направление привлекательным для тех, кто вынужден часто посещать Москву для проведения деловых встреч, а наличие удобной социальной инфраструктуры в шаговой доступности, а иногда и прямо на территории коттеджного поселка, сделало локацию удобной для проживания семей.

Факторы популярности Минского шоссе

Это направление славится своей безупречной экологией — более 50% занимают реликтовые леса Одинцовского, Наро-Фоминского и Рузского районов. Также здесь нет недостатка в естественных водоемах, часто дополненных искусственными аналогами на приватной территории коттеджных комплексов. Особым преимуществом стало соседство с крупным Можайским водохранилищем, которое станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе. В 30-40 годах в таких поселках как Немчиновка, Переделкино, Лесной городок и Баковка строились дачи писателей и правительственной элиты. Сейчас они трансформируются в современные поселки, но сохраняют свое очарование в единении с природой. Красота здешней природы стала приоритетным фактором для создания и новых концептуальных проектов с развитой инфраструктурой.

Стоимость участков и домов

И хотя по итогам 2019 года Минское шоссе считается самым дорогим направлением — средняя стоимость индивидуального современного коттеджа здесь составляет 188 млн.рублей — ценовой диапазон предложений здесь достаточной большой. Покупатели могут выбрать объекты из премиального или бизнес-сегмента. К первым относятся флагманский поселок Довиль с авторской нормандской архитектурой и закрытый КП Стольное. Форматы бизнес-класса представлены в проектах Трувиль, Лесной городок, Крекшино, Клуб 2071, Западные резиденции и др. Сейчас активно осваивается концепция «дальних дач», что подразумевает создание коттеджных комплексов на берегах Рузского и Можайского водохранилищ. Стоимость домов без внутренней отделки начинается от $850 000, в премиальных поселках от $2 500 000. Цена готовых к переезду предложений в зависимости от формата недвижимости и статуса поселка может достигать $20 000 000. Стоимость и качество домовладений на Минском направлении сопоставимы с предложениями на альтернативных Новорижском и Рублево-Успенском шоссе, разница заключается лишь в объеме экспонируемых объектов. Чтобы не растеряться в таком многообразии, эксперты команды Savills помогут Вам определить ключевые критерии для подбора недвижимости на Минском шоссе, проведут персональную презентацию объектов и предложат профессиональное юридическое сопровождение в случае оформления сделки.

Отличие поселков на Минском шоссе от других направлений

Уникальность природных характеристик и концептуальных архитектурных проектов — основная особенность направления. Здесь представлены предложения в стиле неоклассицизма (например, КП Стольное), минимализма (КП Грибово, Лесной городок) или авторские проекты в духе Северной Франции (КП Довиль, Трувиль). Большинство коттеджных комплексов имеют удобную транспортную доступность благодаря расположению между двумя шоссе и наличию платного дублера, существенно скорректировавшего нагрузку на основную магистраль. Большинство поселков расположены не более чем в 20 км от МКАД, что станет оптимальным решением для тех, кто вынужден ежедневно возвращаться в Москву по личным делам.

Особенность стилей — не единственный аспект, на который стоит обратить внимание. У каждого коттеджного комплекса есть ухоженная приватная территория с аккуратными дорожками и зонами для прогулок, парковыми ансамблями и объектами премиальной инфраструктуры. В КП Довиль на центральной площади открыты уютные кафе и небольшие магазинчики с органически чистыми фермерскими продуктами. Есть ухоженная пляжная зона и безупречное озеро для водных прогулок и пикников с видами на акваторию. Спортивный комплекс со СПА-зоной станет оптимальным завершением насыщенного событиями дня.

За пределами поселков также ведется развитие инфраструктурного комплекса: здесь открываются новые рестораны под руководством московских бренд-шефов, многопрофильные клиники и престижная образовательная среда для детей всех возрастов. Если Вам ближе муниципальный формат инфраструктуры — к Вашим услугам г. Одинцово, старейший город Московской области, где есть все необходимое для каждого дня.

Эксклюзив
Дом в КП Клуб 2071
ID 5724
Минское шоссе, 20км
190 000 000 руб.
3 уровня
2 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Клуб 2071
ID 5766
Минское шоссе, 20км
165 000 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Эксклюзив
Дом в КП Грибово
ID 5117
Минское шоссе, 12км
181 271 000 руб.
4 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 2746
Минское шоссе, 10км
260 000 000 руб.
4 уровня
2 этажа
2 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Крекшино
ID 5406
Минское шоссе, 20км
120 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 4645
Минское шоссе, 10км
717 832 000 руб.
3 уровня
3 этажа
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Зеленая Роща-1
ID 4198
Минское шоссе, 34км
59 000 000 руб.
4 уровня
3 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Довиль
ID 4259
Минское шоссе, 10км
471 304 000 руб.
3 уровня
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Крекшино
ID 4487
Минское шоссе, 20км
70 835 000 руб.
2 уровня
2 этажа
4 спальни
С отделкой
«под ключ»
Цена снижена
Дом в КП Грибово
ID 5774
Минское шоссе, 12км
67 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Участок в КП Крекшино
ID 244840
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244424
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Крекшино
ID 244841
Минское шоссе, 20км
Участок в КП Стольное
ID 244769
Минское шоссе, 5км
Участок в КП Усадьба Малеевка
ID 244751
Минское шоссе, 80км
Участок в КП Стольное
ID 244768
Минское шоссе, 5км
Участок в КП Лесной Ручей-4
ID 244185
Минское шоссе, 12км
Участок в КП Стольное
ID 244767
Минское шоссе, 5км
1 из 6
Квартира в КП Довиль
ID 6232
Минское шоссе, 10км
69 000 000 руб.
2 спален
4 этаж
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
Таунхаус в КП Довиль
ID 9328
Минское шоссе, 10км
81 500 000 руб.
2 уровня
2 этажа
2 спальни
С отделкой
«под ключ»
Таунхаус в КП Довиль
ID 9473
Минское шоссе, 10км
90 000 000 руб.
4 уровня
4 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9327
Минское шоссе, 10км
80 000 000 руб.
3 уровня
3 этажа
3 спальни
Без отделки
Таунхаус в КП Довиль
ID 9472
Минское шоссе, 10км
130 000 000 руб.
4 уровня
5 спальни
С отделкой
«под ключ»
1 из 6
/img/logo-que.png
У вас есть вопросы?
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Савиллз Кантри Хоумз»