Таунхаус – это английский городской формат проживания. В России это название прижилось с обозначением загородного формата жилья, но с привычными городскими удобствами. Так давайте же рассмотрим, что такое таунхаус и чем он отличается от дома и квартиры.
Таунхаусы – это малоэтажная застройка, которая под общей крышей объединяет несколько домов, каждый из которых имеет свой индивидуальный вход и небольшой земельный участок. Дополнительно предусмотрен гараж или отдельное парковочное место.
С одной стороны таунхаус похож на квартиру так как за стенкой есть соседи, с другой отдельный вход и отсутствие соседей сверху дает больше автономности. Таунхаусы дают больше свободы, чем многоквартирные жилые дома, но при этом отсутствуют высокие эксплуатационные затраты, как в случае с содержанием и обслуживанием отдельно стоящего дома на одну семью. Таунхаус также часто называют сблокированным коттеджем, но стоимость покупки такого дома гораздо ниже, чем у обычного коттеджа из-за наличия общей стены с соседями.
Несомненным плюсом покупки таунхауса является то, что у вас есть свой небольшой земельный участок, который не требует больших затрат на его обслуживание и содержание с одной стороны, а с другой позволяет наслаждаться загородной жизнью. На участке можно разместить личную детскую площадку и зону для барбекю.
Не всегда земельный участок около таунхауса переходит в собственность. Часто бывает так, что после сдачи объекта в эксплуатацию земельный участок переходит в собственность товариществу собственников. На землю под таунхаусом распространяются те же нормы, как на землю под многоквартирным жилым домом.
Если вы задумываетесь о покупке загородного объекта – советуем рассмотреть недвижимость новорижское шоссе. Здесь есть такие прекрасные поселки таунхаусов, как Парк Авеню, Футуро Парк, Маленькая Италия, Прозорово, Павлово. Купить таунхаус на Новой Риге можно в разной удаленности от МКАД. А развитая инфраструктура и недвижимость новорижского шоссе позволит комфортно проживать за городом со всеми городскими удобствами.
