Некоторое время тому назад коттеджные поселки ассоциировались с элитарностью и роскошью, так как строительство особняков требовало помимо огромных усилий больших финансовых вложений. На пути к завершению строительства дома будущих владельцев встречали трудности, связанные с узакониванием земельных участков, бюрократизированными схемами ввода в эксплуатацию жилого здания и хождением по всевозможным административным инстанциям.
В настоящий момент ситуация изменилась. Сейчас не является проблемой проведение всех коммуникаций к новому строительному объекту, а процедура оформления документов на всех этапах строительства стала систематизированной и упрощенной. Теперь многие семьи задумываются о переезде в коттеджи, из-за чего спрос на загородное жилье остается устойчивым, а ближе к летнему сезону резко возрастает. Особую популярность набирает Минское направление. Дачные поселки активно трансформируются в современные коттеджные комплексы в окружении чарующей природы с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
На вопрос о заинтересованности покупателей в загородной недвижимости ответили эксперты международного агентства недвижимости Savills, которые ежегодно проводят профессиональную аналитику рынка. Вот очевидные преимущества приобретения дома в коттеджном поселке, основными из которых являются:
1. Цена за квадратный метр загородной недвижимости зачастую ниже аналогичного показателя квартир в центрах крупных городов.
2. Возможность нестандартного подхода при обустройстве жилого пространства и получение необходимой площади для комфортного проживания конкретной семьи.
3. Постоянно повышающиеся тарифы коммунальных услуг в городских квартирах заставляют задумываться об установке индивидуальных систем энергоснабжения, что может быть осуществлено как раз в собственном коттедже.
4. Отсутствие соседей, находящихся в непосредственной близости, создает уединенное пространство для жителей загородного дома.
5. Помимо необходимой жилой площади владельцы коттеджа получают в собственность земельный участок, который может превратиться по их желанию в сад или огород, а также может быть использован для строительства дополнительных зон: мастерских, хозяйственных помещений, беседок.
6. В большинстве коттеджных поселков имеется своя инфраструктура: магазины и минимаркеты, кафе и рестораны, детские игровые площадки и центры, предприятия сферы бытовых услуг.
7. Безопасность жителей обеспечивается наличием замкнутого ограждения комплекса, пропускных пунктов и круглосуточного мониторинга территории охранными предприятиями.
8. Современные поселки загородного жилья располагаются недалеко от крупных городов, что позволяет объединить жизнь в живописных уголках природы и возможность находиться недалеко от деловых и культурных центров.
Учитывая все вышеизложенное, можно смело утверждать, что покупка готового коттеджа, самостоятельное сооружение загородного дома, а также инвестирование в строительство коттеджных поселков – верный путь к реализации мечты о достойном жилье.
