Земельные участки по-прежнему остаются реально работающим активом на рынке недвижимости. Однако продавать их сложнее, чем готовые жилые проекты, потому что они требуют дополнительного вложения времени и средств. Минское направление — одна из самых привлекательных локаций для приобретения недвижимости. Это известное стародачное место, где любила отдыхать советская интеллигенция, активно трансформируется под актуальные предпочтения клиентов. Неизменным остается великолепная практически нетронутая природа, которая создает умиротворяющую атмосферу для полноценного отдыха.
На стоимость земли влияют несколько факторов:
-
Расположение. Удаленность от МКАД оказывает прямое влияние на формирование стоимости: чем дальше расположен участок, тем дешевле будет итоговая цена. Также важно отметить, входит ли земля в состав коттеджного комплекса — такой критерий станет дополнительным преимуществом, обеспечивая практически городской уровень комфорта.
-
Статус земли. Категория ИЖС у покупателей ценится гораздо выше и представляет особый интерес для рынка.
-
Наличие коммуникаций или возможность их проведения. Пакет центральных коммуникаций — это существенная экономия для покупателя, которая позволяет презентовать объект недвижимости на более выгодных условиях для покупателя.
-
Наличие готового пакета документов. Этот пункт входит в комплекс мероприятий по предпродажной подготовке. Владельцы располагают 2 видами основных документов — выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом.
Продать участок и другие объекты недвижимости на Минском шоссе легко вместе с командой Savills! Экспертная команда гарантирует вам полную безопасность процесса. Менеджеры сориентируют вас по реальной рыночной стоимости, познакомятся с вашим участком лично и помогут выбрать оптимальную технику продажи даже в самые сжатые сроки. Отдел маркетинга подготовит материалы для профессиональной презентации вашего предложения, разместят объявление на специальных площадках с использованием дополнительных каналов привлечения клиентов и проанализируют отклик рынка. Savills станет вашим надежным партнером и при сопровождении сделки. Команда проведет переговоры, подготовит необходимые документы и организует юридически корректную передачу права собственности новому владельцу. Вам останется только наслаждаться процессом продажи, а эксперты компании сделают все остальное.
