Загородные дома — нужное, но весьма небюджетное приобретение. В Англии удалось решить проблему частного владения и сделать его доступнее широкой аудитории, сохранив все преимущества загородного образа жизни и комфорта.
Таунхаус — это система секций, где 2 частных дома объединяются общей смежной стеной. При этом для каждого дома сохраняется определенная автономность: своя входная группа, приватный земельный участок для барбекю и отдыха на свежем воздухе. Часто таунхаусы образуют настоящие жилые кварталы, и, благодаря единому архитектурному стилю, выглядят очень органично и эффектно. Общими для соседей являются инженерные системы: водоснабжение, отопление, электричество и канализация. Но в этом есть и свои плюсы — цена за коммунальные платежи будет существенно ниже, потому что делится между собственниками секции. Как правило, секция имеет 2-3 этажа, и общую площадь от 150 кв.м. (чаще 200-250 кв.метров). Многие таунхаусы располагают гаражом на 1 машиноместо для каждой секции и парковочным местом перед ним для второго автомобиля.
Застройщики такого формата недвижимости ориентируются на молодые семьи и аудиторию со средним уровнем достатка, у которой уже есть недвижимость в городе. Лишь 15% покупателей составляют резиденты регионов. Особую популярность таунхаусы получили на западных направлениях Подмосковья, где реализуется основной объем загородной недвижимости. Самыми востребованными предложениями являются объекты в коттеджных поселках не более 15-20 км от Москвы с удобной транспортной доступностью. Особое внимание загородные застройщики уделяют созданию полноценной инфраструктуры в непосредственной близости, чтобы владельцы могли комфортно придерживаться такого же уровня жизни, как и в столице. Таунхаусы в элитных поселках, где есть детский сад, школа, магазины и досуговые центры, имеют особую привлекательность для покупателей. На долю таунхаусов, по мнению экспертов Savills, в 2019 году пришлось почти 20% от общего объема сделок, что подчеркивает популярность формата. Если вы находитесь в поиске привлекательных предложений на загородном рынке, рекомендует обратиться в профессиональное агентство недвижимости Savills, чьи эксперты активно актуализируют подборку предложений и реализуют объекты на выгодных условиях для клиентов. Savills станет вашим надежным партнером на любом этапе приобретения недвижимости: от первого показа до счастливого финала — получения ключей.
