Покупка нового дома в красивом, живописном коттеджном поселке — ответственный шаг, и подойти к нему надо со всей серьезностью. Ведь приобретая дом, Вы покупаете и прилежащую к нему территорию в виде внутреннего двора. Обычно дома в таких местах приобретаются либо для постоянного проживания, но бывают и исключения, когда коттедж используется для сезонного отдыха или на выходных. Если дом приобретается для отдыха, то он не будет требовать особых вложений, поскольку тепло и свет понадобится только на время пребывания в нем. В случае же, если дом покупается с целью проживания, то здесь необходимо учитывать следующее: систему коммуникаций, быстрый доступ к школе, больнице и магазинам.
Ранее дом в поселке или деревне ассоциировался с чем-то отдаленным. Сейчас же выстраиваются целые коттеджные поселки, где устанавливаются цены как на среднестатистические квартиры в городах. В таких поселках предусмотрены магазины в шаговой доступности, обустроены дороги для автолюбителей, а также прочие объекты для каждого дня. Еще одним плюсом является тот факт, что территория дома будет находиться под дополнительной охраной.
При выборе участка для дальнейшего строительства или уже готового дома стоит учитывать ряд важных факторов: это наличие поблизости оживленных автомобильных трасс, которые могут оказывать неблагоприятное воздействие и создавать нежелательные шумы, лишив вас возможности долгожданного отдыха от городского ритма. В этом случае купив земельный участок, можно построить красивый дом, но в дальнейшем продать его будет весьма проблематично.
Качественные дома
Современные дома, которые строятся в коттеджных поселках, выполнены из новейших материалов и прослужат довольно долгое время. Чем новее поселок, тем больше он адаптирован на современные тренды, а система инженерных коммуникаций актуальнее для покупателей, что гарантирует более высокий уровень комфорта. Понимая желание потенциальных покупателей сэкономить время при ежедневном динамичном распорядке дня, многие застройщики стараются создать развитую инфраструктуру на внутренней территории КП, что позволяет существенно разгрузить свой рутинный график.
Устройство домашнего хозяйства
Самым главным преимуществом является домашнее хозяйство. Купив земельный участок, помимо дома, на нем можно обустроить целый огород и завести даже домашнее хозяйство. Но, как правило, большинство покупателей домов в коттеджных поселках предпочитают создавать комфортабельные ансамбли с дополнительными зонами отдыха: банями, СПА-комплексами, местами для приготовления барбекю и семейных пикников. Владельцы стараются создать максимум возможностей для тех видов отдыха, которые весьма ограничены в городском формате. Также в Подмосковье расположено большое количество загородных клубов, где сочетаются несколько направлений для досуга: спортивный, пляжный и светский.
Основные преимущества жизни в загородном доме
Проанализировав все факторы жизни в коттеджном доме, можно выделить следующие преимущества:
1. Встречи с друзьями и родственниками. Для жильцов в квартирах установлены определенные нормы, которые гласят, что все посторонние шумы должны прекращаться после 23:00. При долгожданной встрече и большом количестве приглашенных, категория шума может стать в разы выше, что может помешать окружающим. В частном же доме такое ограничение отсутствует.
2. На купленном участке можно построить баню или обустроить бассейн. Решение обо всех дополнительных строениях Вы принимаете самостоятельно, и здесь тоже почти отсутствует система ограничений.
3. Меньшая плата за коммунальные услуги: в многоквартирных домах обычно собираются деньги за домофон, консьержа, обслуживание лифта и так далее. Однако, если вы выбираете проживание в коттеджном поселке, то здесь появится новая категория расходов — «поселковые платежи», которые, в общем-то выполняют ту же функцию, что и в городском формате, а именно: содержание общей территории поселка, объектов инфраструктуры и т.д.
Проживание в собственном доме в коттеджном поселке, безусловно, окажет более позитивное влияние на ваш уровень жизни. Великолепное природное окружение, возможность длительных прогулок, занятий спортом на свежем воздухе — все это станет правильным поводом для полноценной перезагрузки после насыщенного событиями дня. И если вы задумались о переезде за город, обращайтесь в компанию Savills. Эксперты приложат максимум усилий, чтобы подобрать для вас наиболее подходящий вариант, а также будут сопровождать на каждом этапе процесса приобретения недвижимости. Международный опыт, профессиональная подготовка и отлаженная система партнерских отношений сделают процесс покупки приятным и максимально выгодным.
